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奶茶店的商圈分析

作者:蜜雪皇后官网时间:2021-10-20
  一般很多开奶茶店的朋友选址上都会把目光集中在商圈上,因为商圈相对比其他位置是非常有优势的,人流量比较大,而且人群也比较集中,因此奶茶店都喜欢开在商圈,但是商圈就一定适合吗?今天就针对奶茶店的商圈分析。
 
   一般常见商圈有以下几种:商业步行街商圈、社区商圈校园、周边商圈。
奶茶店的商圈分析
 
   商业步行街商圈
 
  优势: 商业步行街商圈是很多人会优先考虑的位置,因为一般很多商业街人流量都比较大,而且消费能力、消费欲望也都比较高,对饮品也是有需求的,处在这种商圈的店铺生意都非常不错。而奶茶店选址的非常重要的一点因素就是人流量足够多,在商业步行街开店完全可以满足这点。只要你的店铺位置可以,口味还不错,完全是不用发愁没有生意的。
 
 
  劣势:虽然在商业步行街开店人流量跟高,但是同样的租金也非常高,在这里开店肯定会很有压力,大家都想在这样离开店,因此找一个好的店面也很难。还有一点就是,如今商业步行街根本不缺奶茶店的影子,因此想要在这里开店,也一定要考虑周围市场的竞争力,如果你的品牌没有竞争力,建议不要考虑这种竞争非常强的地段,否则很容易沦为陪跑。
 
奶茶店的商圈分析
  校园圈
 
  优点:学生也是奶茶消费的一大群体,没有学生不喜欢喝奶茶的,因此,在学校附近开店也是不错的选择,只要位置合适,完全不用发愁生意,因此学校周边地段也是开奶茶店竞争非常激烈的地段,能在这么好的地段开一家奶茶店,还是非常赚钱的。而且相比商业步行街商圈,学校周边的房租也会稍微低一些。
 
  劣势:学校周边开店最大的弊端就是旺季和淡季比较明显,如果是位置比较偏僻的学校,可能一到寒暑假就没有什么生意了,所以开在学校周边的店铺一定要考虑这些问题。另外,有很多学校旁边奶茶店也非常多。
 
奶茶店的商圈分析
  社区商圈:
 
  优势:社区商业圈门面相对来说比较低,而且容易找,客源稳定,回头率高。只要维护好新老顾客关系,很容易拉来回头客。社区经营奶茶店一定要做好社群营销。
 
  劣势:选择这种地段时,要谨慎,毕竟小区里的人流量是有限的,不是很多,避开老小区和人流量比较小的一些小区,选择一些人流量比较大,而且有消费能力的社区。这种社区店,一定要做好产品和食品安全卫生,否则一点出问题,店铺可能就很难开的下去。在这种社区开店会有很大的局限性。
 
   以上提到的三种商圈,每个商圈各具优、劣势,参考选址时不要只看到优势而忽略劣势,否则后期开店问题会跟多,具体如何选址,还需要多结合自身经济情况和能力来。