奶茶店选址可以说是一门很深的学问，很多人觉得奶茶店开在人多的地方就行，但是有时候并非如此，光有人流量是远远不够的，我们还需要考虑各种因素。很多人开奶茶店之所以经营不好，主要原因就是选址问题。还有很多人在加盟奶茶店品牌时总是遇到店铺审核不通过的情况，这种情况之下，大家很有必要多了解一下开奶茶店店铺选址的技巧，下面是总结的开奶茶店店铺选址十大技巧，希望对大家开奶茶店选址有所帮助。
1、优先考虑人流量大的地段
但凡是实体店都需要人流量的地段，奶茶店更是如此，只有先有人才能考虑其他。没有人流量再多点的营销政策也是无济于事，所以人流量一定是我们选址的基础因素。
2、根据受众群体来选址
奶茶店的消费主力都是以年轻人为主，所以除了要考虑人流量之外，也需要考虑这些人流量是不是年轻人比较多，如果人流量是比价多，但是没有年轻人，市场还是很难打开的。
3、根据品牌定位来选址
如今茶饮市场上的品牌非常多，除了品牌知名度高低不一之外，产品价格也是有高有低，品牌价格定位决定了消费群体是不一样的，所以在选址上，我们也需要根据我们受众群体来选址，比如说高端奶茶品牌，当然就需要考虑商场、高档写字楼这些地段，一些平价的品牌就非常适合县城、乡镇、学校、小吃街等地区开店。
4、考虑投资回本周期
在为奶茶店选址的时候我们也要预估一下店铺的流量和营业额，计算一下大概的回本周期，像有一些地段房租太高，如果一天的营业额都顾不住日常开店的成本，这就说明开店风险很大，这种情况我们就需要慎重考虑。
5、选择一些位置便利的地段
奶茶店一定要考虑位置的便利性， 店面便利性基本包括两个方面：是否容易看见；是否能作停留。市场竞争非常大，如果位置不便利也会损失不少客户。比如一些十字路口就非常便利，不仅容易被看见，大家购买也非常方便。
6、远离强有力的竞争对手
如今奶茶店市场竞争是非常激烈的，特别是一些商圈位置，奶茶店非常的多，如果奶茶品牌不是很有优势，自己对店铺运营也不是很擅长，一定要避开这些竞争很激烈的地段。
7、蹭流量和热度
经常会看到有一些奶茶店是挨在一起开的，这个捆绑效应简单来说就是蹭流量，将奶茶店店铺开在知名品牌附近，大品牌吸引来的客户也可以为我们的店铺起到引流作用。想要蹭流量，一定不要跟相同定位的奶茶店捆绑开店。
8、选择闭环区域
比如一些封闭式的工厂、学校、写字楼等等，这种闭环区域属于垄断式经营，一般不会出现竞争对手，也是非常适合的选择。
9、选择人口增加较快的地方。
企业、居民区和市政的发展，会给店铺带来更多的顾客，也可以考虑这种非常有潜力的地段。
10、根据自己预算来选择
奶茶店的多数投资者预算并不是很高，因此可以结合自己实际情况来选择，如果预算高可以考虑一些商圈、步行街等地段，如果预算低，可以考虑一些综合性餐饮广场，总之看自己情况来选择。
以上就是开奶茶店店铺选址十大技巧，经验之谈，仅供大家参考，如果有什么选址上的问题，或者大家已经有看好的店铺也可以前来咨询专业奶茶品牌艾雪皇后。
